DUERP Agence immobilière
DUERP Agence immobilière : créez votre document unique en 15 minutes
Transaction, location, gestion immobilière. Générez votre DUERP conforme avec 5 risques spécifiques pré-identifiés selon les référentiels INRS et Code du travail.
Risques principaux identifiés — Agence immobilière
Classés par score de risque (Gravité × Probabilité), issus des référentiels INRS et tableaux MP.
Le métier Agence immobilière présente 5 risques professionnels référencés par l'INRS et la Caisse Nationale d'Assurance Maladie (AT/MP). Ces expositions sont reconnues sous les tableaux de maladies professionnelles MP 57, AT routier. Votre DUERP Agence immobilière doit obligatoirement les répertorier et documenter les mesures de prévention mises en place, conformément à l'article R4121-1 du Code du travail.
TMS écran - travail sur écran prolongé (MP 57)
ImportantMP 57INRS ED 6011Ergonomie / TMSTravail sur écran > 4h/jour = 1ère cause de TMS dans le tertiaire. Canal carpien, cervicalgies, épicondylite. MP 57.
Risques psychosociaux - surcharge et pression (RPS)
ImportantPsychosocialSurcharge de travail + manque d'autonomie + conflits = burn-out. 2ème cause d'arrêt dans le tertiaire.
⚖️ Obligation de prévention RPS - Accord National Interprofessionnel 2013
Risque routier - nombreux déplacements pour visites
ImportantSécuritéNombreux déplacements/jour + pression planning + stress = conduite risquée. 1ère cause d'AT grave en agence immobilière.
Agression lors de visites - logements vides, acquéreur inconnu
ImportantPsychosocialVisite seul(e) dans logement vide avec inconnu = risque d'agression. 1er risque sécurité des agents immobiliers.
Chute lors de visites - logements en travaux, caves et greniers
ModéréSécuritéLogements en travaux + caves sombres + greniers = risque de chute. AT non signalé fréquent.
Comment créer votre DUERP Agence immobilière ?
Identifiez vos risques
Répondez à un questionnaire adapté au métier agence immobilière. 5 risques spécifiques pré-chargés selon l'INRS.
Évaluez et documentez
Phrolo calcule le score de risque (Gravité × Fréquence × Maîtrise) et génère automatiquement votre plan de prévention.
Téléchargez votre PDF certifié
DUERP PDF SHA-256 + QR code vérifiable et Plan d'Action PAPRIPACT Word. Valable lors des contrôles inspection du travail.
Ce que vous obtenez
Questions fréquentes — DUERP Agence immobilière
Tout ce que vous devez savoir pour mettre en conformité votre établissement agence immobilière.
Comment gérer le risque "TMS écran - travail sur écran prolongé (MP 57)" en Agence immobilière ?
Travail sur écran > 4h/jour = 1ère cause de TMS dans le tertiaire. Canal carpien, cervicalgies, épicondylite. MP 57. Mesures : [M1-Technique] Écran à hauteur des yeux + clavier indépendant + souris ergonomique + bureau sit-stand si disponible — [M2-Orga] Pause 5min toutes les heures (règle 20-20-20 pour les yeux) + évaluation ergonomique du poste par un professionnel
Comment gérer le risque "Risques psychosociaux - surcharge et pression (RPS)" en Agence immobilière ?
Surcharge de travail + manque d'autonomie + conflits = burn-out. 2ème cause d'arrêt dans le tertiaire. Obligation légale : Obligation de prévention RPS - Accord National Interprofessionnel 2013. Mesures : [M1-Technique] Logiciel de suivi de charge de travail + tableau de bord RPS visible du management — [M2-Orga] Entretien annuel sur les conditions de travail + droit à la déconnexion effectif + charge de travail réaliste
Comment gérer le risque "Risque routier - nombreux déplacements pour visites" en Agence immobilière ?
Nombreux déplacements/jour + pression planning + stress = conduite risquée. 1ère cause d'AT grave en agence immobilière. Mesures : [M1-Technique] Véhicule entretenu + GPS pour visites groupées par secteur (minimisation km) — [M2-Orga] Planning réaliste (temps de trajet réaliste) + téléphone mains-libres obligatoire + pas de visite si conduite sans pause > 3h
Comment gérer le risque "Agression lors de visites - logements vides, acquéreur inconnu" en Agence immobilière ?
Visite seul(e) dans logement vide avec inconnu = risque d'agression. 1er risque sécurité des agents immobiliers. Mesures : [M1-Technique] Géolocalisation en temps réel (app partagée avec collègue) + téléphone chargé et accessible — [M2-Orga] Vérification identité acquéreur avant visite + information collègue du lieu et horaire + première visite à deux si doute
Comment gérer le risque "Chute lors de visites - logements en travaux, caves et greniers" en Agence immobilière ?
Logements en travaux + caves sombres + greniers = risque de chute. AT non signalé fréquent. Mesures : [M1-Technique] Lampe torche ou frontale pour caves/greniers + chaussures adaptées (pas de talons hauts) — [M2-Orga] Signalement défauts du bien (sol glissant, escalier dangereux) avant visite + refus de visite si danger manifeste
Le DUERP Agence immobilière est-il obligatoire dès le 1er salarié ?
Oui, sans exception. Toute entreprise employant au moins un salarié, y compris un apprenti ou un alternant, doit établir un DUERP conformément à l'article R4121-1 du Code du travail. L'absence de DUERP expose l'employeur à une amende de 1 500 € (3 000 € en récidive). En cas d'accident du travail sans DUERP dans un établissement agence immobilière, la responsabilité pénale de l'employeur est engagée pour faute inexcusable, ce qui peut entraîner une majoration de rente versée à la victime.
Combien de temps faut-il pour créer un DUERP agence immobilière avec Phrolo ?
Comptez 15 à 30 minutes. Les 5 risques propres au métier agence immobilière sont pré-chargés selon les référentiels INRS. Vous évaluez chaque risque (Gravité × Fréquence × Maîtrise), le score est calculé automatiquement et les mesures de prévention correspondantes sont générées. Le PDF certifié SHA-256 avec QR code vérifiable est disponible immédiatement, ainsi que le Plan d'Action PAPRIPACT au format Word.
À quelle fréquence mettre à jour le DUERP agence immobilière ?
Au minimum une fois par an, et à chaque changement susceptible d'affecter les risques : nouvel équipement, nouveau poste, modification du local, accident du travail ou arrivée d'un nouveau salarié. Depuis la loi Santé au Travail d'août 2021, le DUERP doit être conservé 40 ans et toutes les versions successives archivées. Phrolo assure cette conservation automatiquement.
Que se passe-t-il en cas d'accident du travail dans un agence immobilière sans DUERP ?
L'absence de DUERP à la date de l'accident est systématiquement retenue comme élément à charge. La juridiction peut qualifier cela de faute inexcusable de l'employeur (Art. L452-1 du Code de la Sécurité sociale), ce qui entraîne : une majoration de la rente versée à la victime, la possibilité pour la CPAM de se retourner contre l'employeur, et des poursuites pénales pour homicide ou blessures involontaires (Art. 221-6 du Code pénal) pouvant aller jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 45 000 € d'amende. Le DUERP est votre première ligne de défense.
Un auto-entrepreneur ou indépendant en agence immobilière est-il concerné ?
Un travailleur indépendant sans salarié n'est pas soumis à l'obligation de DUERP. En revanche, dès l'embauche du 1er salarié (y compris à temps partiel, en CDD ou en apprentissage), le DUERP devient immédiatement obligatoire. Les micro-entrepreneurs agence immobilière qui font appel à des travailleurs intérimaires ou à des sous-traitants doivent également vérifier que ces derniers disposent de leur propre DUERP pour les activités réalisées dans leurs locaux.
DUERP Agence immobilière obligatoire dès le 1er salarié
Absence de DUERP : amende 1 500 € (3 000 € en récidive) et mise en cause pénale en cas d'accident. Mettez-vous en conformité en 15 minutes.
Voir aussi : DUERP Tertiaire / Bureaux — guide complet du secteur
Vos données, votre choix
Phrolo utilise des cookies pour assurer le bon fonctionnement du site, mesurer notre audience et améliorer votre expérience. Vous pouvez accepter ou refuser leur utilisation à tout moment.